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Servicios para Venta de Casas Si usted va a vender su casa, es conveniente que invierta lo necesario en una valoración profesional. Las valoraciones profesionales no son un gasto, porque a largo plazo devuelven lo que costaron. Salvo que el propietario de una casa estudie los valores de inmuebles todos los días, como lo hace un tasador profesional, difícilmente logrará dominar ese mercado. No nos referimos a lo que usted invirtió en su casa, a cuánto le costó o a cuánto quiere que le paguen por ella. Nos referimos al verdadero valor de mercado de su casa. Mucha gente se sorprende al enterarse de que el valor de mercado de su casa es mucho más alto de lo que pensaba; por el hecho de invertir en una valoración profesional, esas personas logran cobrar varios miles de dólares más que lo previsto cuando finalmente la casa se vende. Otras personas sobrestiman el valor de sus casas y la valoración les ayuda a fijar un precio realista que haga posible la venta. Una casa con precio sobrestimado no atrae compradores, lo que significa no recibir propuestas, no cerrar negocio y perder tiempo, dinero y esfuerzo. Además, una valoración le ayudará al señalar arreglos necesarios y deficiencias visibles en la propiedad, permitiéndole corregir estos problemas antes de poner la casa en venta. A todos nos resulta muy difícil ser objetivos en cuanto a nuestra casa, dada la ligación emocional que tenemos con ella. Un Tasador Profesional sí es objetivo y le dirá lo que usted tiene que saber, no sólo lo que quiere oír. Venta directa por el propietario (FSBO) Las casas que son puestas en venta directamente por el propietario, sin la intervención de un agente de bienes inmobiliarios, se conocen en inglés como FSBOs (se pronuncia FIZ-BO). Para vender su casa usted mismo, tendrá que empeñarse bastante si quiere hacerlo bien. A todos nos resulta muy difícil ser objetivos en cuanto a nuestra casa, dada la ligación emocional que tenemos con ella. Algunos consejos que siempre dan los especialistas cuando se trata de vender su casa FSBO. . . .¡NO sobrestime el precio de su casa! Además de ayudarle a fijar un precio de venta realista para que su casa atraiga compradores, una valoración profesional es muy útil como instrumento de negociación cuando usted tiene un interesado. Le da algo concreto para mostrarle al posible comprador. Se trata del parecer de un tercero independiente sobre el valor de su casa, y no simplemente de lo que usted dice que vale. Los interesados saben que usted está emocionalmente ligado a su casa y es mucho más probable que confíen en la opinión de un tasador profesional que en la suya.Consultoría Al solicitarnos un informe, usted puede esperar. . . .
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